Geschäftsbedingungen

• Allgemeine Mietbedingungen

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die gegenseitigen Vertragsbeziehungen zwischen dem Mieter und dem Vermieter (Eigentümer des Gebäudes) Ing. Kamil Smetana. Die Vertragsbeziehungen richten sich nach den einschlägigen Bestimmungen der allgemein verbindlichen Rechtsvorschriften der Tschechischen Republik (Gesetz Nr. 526/1990 Slg. usw.). Die Bedingungen sind für alle Beteiligten bindend.

1. Gegenstand und Zweck des Mietverhältnisses

1.1. Mietgegenstand

Gegenstand des Mietvertrages ist ein Einfamilienhaus an der Adresse Jetřichovice 111, PLZ 407 16 Jetřichovice

1.2. Zweck des Mietverhältnisses

Der Mietgegenstand wird ausschließlich für kurzzeitige Erholungsaufenthalte genutzt.

2. Preis, Bestellung und Reservierung der Unterkunft

2.1. Buchung und Reservierung von Unterkünften

a) Der Kunde (im Folgenden Mieter genannt) des Erholungsaufenthalts muss eine Person über 18 Jahre sein, die für die Verpflichtungen aller anderen Teilnehmer des Aufenthalts verantwortlich ist (siehe unten).

b) Aufgrund telefonischer oder schriftlicher Anordnung des Mieters sperrt der Vermieter den Mietgegenstand des Mieters innerhalb einer vorab vereinbarten Frist.

c) Nach Vereinbarung des Termins zahlt der Mieter innerhalb von 5 Werktagen eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Aufenthaltspreises auf das Konto des Vermieters und gibt die Anzahl der untergebrachten Personen (einschließlich Kinder) und deren Geburtsdatum bekannt und Namen. Außerdem gibt der Mieter seine Anschrift und Telefonnummer an.

d) Nach Zahlung der Anzahlung und Mitteilung der Anzahl der untergebrachten Personen ist die Reservierung verbindlich und der Mieter erwirbt das Recht auf vorübergehende Unterbringung im Mietgegenstand innerhalb der vereinbarten und bestätigten Frist. Mit der Anzahlung bestätigt der Mieter auch, dass er die Allgemeinen Mietbedingungen gelesen, verstanden und vollumfänglich respektiert hat. Bei Nichtzahlung der Anzahlung innerhalb des angegebenen Datums wird die Reservierung automatisch storniert.

e) Die maximale Anzahl der im gemieteten Ferienhaus untergebrachten Personen beträgt 9

f) Der Vermieter ist berechtigt, einer größeren Personenzahl als in der Auftragsbestätigung angegeben die Unterbringung zu verweigern.

2.2. Preis

a) Preise für Miete und Dienstleistungen sind vereinbarte Preise gemäß Gesetz Nr. 526/1990 Coll. Vereinbarung zwischen Mieter und Eigentümer.

b) Spätestens 6 Tage vor Beginn und Abnahme des Mietgegenstandes ist der volle Preis zu zahlen.

c) 

Im Preis inbegriffen: Aufenthalt im Mietobjekt für die vereinbarte Zeit, Wasserverbrauch, Energie wird bei Abreise entsprechend der verbrauchten Energie abgerechnet. 

 

d) Der Preis beinhaltet nicht: Hüttenreinigung, rückzahlbare Kaution (siehe unten), Erholungsgebühr / Kurtaxe - sog Republik "Unfallversicherung für Reise und Aufenthalt im Inland").

3. Rücktritt vom Vertrag, Stornogebühren

3.1. Die Stornierungsbedingungen treten am Tag der Zahlung der Reservierungszahlung durch den Mieter für den Aufenthalt in Kraft. Eine Stornierung des Mietauftrages kann durch den Auftraggeber und den Vermieter nur schriftlich erfolgen. Als Tag der Stornierung des Aufenthaltsauftrags gilt der Tag, an dem die Mitteilung hierüber dem Vermieter bzw. der Vermieterin zugestellt wird. zum Kunden.

3.2. Bei Rücktritt vom Vertrag durch den Kunden ist dieser verpflichtet, Stornogebühren in Höhe von: 30 % des gesamten Vertragspreises der Beherbergung zu zahlen, wenn der Rücktritt 60 oder mehr Tage vor Beginn des Aufenthaltes erklärt wird. 50 % des gesamten Beherbergungsvertragspreises bei Rücktritt 30 bis 60 Tage vor Aufenthaltsbeginn, 70 % des gesamten Beherbergungsvertragspreises bei Rücktritt 30 bis 10 Tage vor Aufenthaltsbeginn. 100 % des gesamten Vertragspreises der Beherbergung, wenn der Rücktritt 10 oder weniger Tage vor Beginn des Aufenthaltes erklärt wird.

Der Vermieter kann vor Ablauf der vereinbarten Zeit vom Vertrag zurücktreten, wenn der Gast in der Freizeiteinrichtung trotz Abmahnung grob gegen die guten Sitten verstößt oder sonst gegen die Bestimmungen der Betriebsordnung verstößt.

3.3. Die Stornierung wird von der geleisteten Anzahlung bzw. vom Gesamtpreis abgezogen, in Rechnung gestellt und spätestens innerhalb von 10 Tagen retourniert.

3.4. Wenn die Miete (Aufenthalt) vom Kunden unterbrochen wird, wird der Preis oder ein Teil davon nicht zurückerstattet.

3.5. Bei Kündigung des Mietverhältnisses durch den Eigentümer (Ausfall des Gebäudes, schwerwiegender Mangel) werden dem Mieter alle vom Mieter gezahlten Gebühren zurückerstattet und 20 % Rabatt auf den nächsten Aufenthalt angeboten.

4. Beginn und Ende der Beherbergung

4.1. Der Kunde ist verpflichtet, den Beginn und die Uhrzeit von 14:00 bis 15:00 Uhr (sofern nicht anders vereinbart) einzuhalten und den Aufenthalt an dem in der Auftragsbestätigung angegebenen Tag, spätestens jedoch um 10:00 Uhr (sofern nicht anders vereinbart) zu beenden.

4.2. Gäste sind verpflichtet, vor der Abreise eine grundlegende Endreinigung durchzuführen. Wenn der Kunde dies nicht tut, wird ein Betrag von CZK 1.500 von der Kaution abgezogen. Für diesen Betrag kann der Eigentümer auch die Endreinigung bestellen.

4.3. Bei der Übernahme des Gebäudes übergibt der Eigentümer das Gebäude dem Mieter in einem ordentlichen Zustand, mit Ausstattung gemäß Inventar und der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von 4000 CZK, die den Gästen nach einwandfreier Rückgabe zurückgegeben wird Gebäude an den Vermieter. Die Nachzahlung des Mietpreises wird vom Auftraggeber bei Übernahme des Objektes am Tag des Mietbeginns zusammen mit der Kaution geleistet. Für beide Zahlungen (Mietzuschlag und Kaution) stellt der Vermieter dem Mieter eine Zahlungsbestätigung aus.

4.4. Bei der Übernahme des Gebäudes erhebt der Eigentümer vom Mieter eine Steuer, die sogenannte "Luft" gemäß der örtlichen Verordnung für das Gemeindeamt pro Person / Tag in Höhe von etwa 15, - CZK (gilt nur für Personen 18-69 Jahre).

4.5. Am Ende des Mietverhältnisses überprüft der Eigentümer (oder eine von ihm beauftragte Person) mit dem Mieter den Zustand des Gebäudes und der Ausrüstung gemäß Inventar, überprüft den Zustand des Stromzählers. Stellt er keine Mängel fest, übernimmt er die Schlüssel und erstattet dem Mieter die Kaution vollständig zurück. Berechnet Energiekosten. Für den Fall, dass ein solcher Defekt vorliegt insgesamt 4.000 CZK übersteigt, ist der Eigentümer des Gebäudes berechtigt, vom Mieter einen zusätzlichen Aufpreis zu erheben.

5. Pflichten des Mieters

a) Beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Eigentümers.

b) Machen Sie sich mit dem Service des Gebäudes vertraut, der durch Unterzeichnung des Protokolls bestätigt wird - erfolgt bei der Übernahme der Immobilie.

c) Handlungen vermeiden, die zu Schäden am Objekt oder seiner Ausrüstung führen würden.

d) Sicherheitsgrundsätze einhalten (keine Eingriffe in Elektroinstallationen, sicherer Umgang mit offenem Feuer etc.).

e) Der Mieter haftet in vollem Umfang für Schäden, die durch sein Verschulden verursacht werden, einschließlich aller Teilnehmer des Aufenthalts (Miete).

f) Entdeckt der Mieter bei der Erholung einen Mangel, unabhängig davon, ob er ihn selbst verursacht hat oder nicht, wird er den Vermieter unverzüglich benachrichtigen.

g) Die Teilnehmer des Aufenthalts (Vermietung) sind während der gesamten Dauer des Aufenthalts für ihre eigene Gesundheit, Sicherheit und persönliche Gegenstände, einschließlich Geldmittel, Auto usw., voll verantwortlich. Der Vermieter haftet nicht für Gesundheits- oder Vermögensschäden des Mieters, mit dem der Vertrag abgeschlossen wird, sowie anderer im Kurzzeitmietvertrag aufgenommener Personen.

h) Der Mieter verpflichtet sich, die im Gebäude maximal untergebrachte Personenzahl während des gesamten Aufenthaltes einzuhalten, das Gebäude und seine Umgebung sauber zu halten und im Inneren des Gebäudes haushaltsübliches Schuhwerk zu tragen.

i) Das Rauchen ist im gesamten Gebäude verboten.

j) Der Mieter ist verpflichtet, sich angemessen zu verhalten, um die Umgebung nicht durch übermäßigen Lärm zu beeinträchtigen. Um 22:00 Uhr wird laut Erlass der Gemeinde ein Ruheregime eingestellt, damit die Nachtruhe nicht gestört wird. Bei wiederholten Verstößen kann der Aufenthalt entschädigungslos abgebrochen werden. 

6. Pflichten des Vermieters

a) Gewährleistung der oben genannten Geräte und Dienstleistungen.

b) dem Mieter die Nutzung des gesamten Gebäudes für den vereinbarten Zeitraum überlassen. Der Vermieter ist verpflichtet, den Mieter in den Betrieb und Unterhalt des Gebäudes und seines Zubehörs einzuweisen.

c) Übergeben Sie dem Mieter bei Ankunft das Gebäude in gebrauchsfähigem Zustand, aufgeräumt, unbewohnt.

e) Utensilien zum Kochen und Servieren für eine bestimmte Anzahl von Personen bereitstellen.

f) Berechtigte Beschwerden und Kommentare des Mieters bezüglich des Objekts zu lösen.

g) Erreichbarkeit auf dem Mobiltelefon während des Aufenthalts des Mieters im Gebäude.

h) Wenn beim Eigentümer des Gebäudes eine Situation eintritt, die zu einer Verschlechterung der Wohnverhältnisse des Mieters führt, ist der Eigentümer verpflichtet, unverzüglich alle Maßnahmen zu ergreifen, um diese Situation zu beseitigen oder einen angemessenen Rabatt auf den Aufenthalt zu gewähren.

7. Haftung

Bei Übergabe des Mietgegenstandes macht der Vermieter den Mieter mit dem Betrieb der Freizeiteinrichtung vertraut. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, Verluste, Verletzungen, Diebstahl oder sonstige Schäden an Personen, die das Mietobjekt benutzen. Der Aufenthalt und die Bewegung von Personen im gesamten Anwesen und in allen seinen Räumlichkeiten, auch auf damit verbundenen Grundstücken, erfolgt ausschließlich auf eigenes Risiko aller Personen und auf deren volle Verantwortung, außer in Fällen, die nachweislich vom Vermieter verursacht wurden. Das Ferienhaus wird in gutem Zustand unbeschädigt übergeben und übernommen.

8. Versicherung

Das Objekt ist versichert (aufzählen). Gäste nutzen den gebuchten Aufenthalt auf eigene Gefahr. Wir haften nicht für Verletzungen, Beschädigungen, Zerstörung von Eigentum (Haftung für Gesundheits- und Eigentumsschäden Dritter), für Diebstahl von Gepäck oder Eigentum von Gästen während des Urlaubsaufenthaltes, sowie für Schäden durch Elementar- oder Naturgewalten Katastrophen und für Schäden im Zusammenhang mit diesen Ereignissen. Für diese Fälle empfehlen wir Ihnen, vor Reiseantritt eine geeignete Reise- oder Zusatzversicherung abzuschließen.

9. Mängel

Beim Auftreten von Mängeln ist eine unverzügliche Anzeige an den Vermieter erforderlich, der verpflichtet ist, diese Mängel je nach Art und Ausprägung zu beseitigen. Wenn Gäste dem Vermieter einen Schaden zufügen , sind sie verpflichtet, dies dem Vermieter zu melden und der Zahlung zuzustimmen.

10. Übergangs- und Schlussbestimmungen

10.1. Die Geltung dieser Bedingungen kann individuell zwischen Mieter und Eigentümer ausschließlich schriftlich geregelt werden.

10.2. Mit der Zahlung der Kaution bzw. des gesamten Mietpreises erkennt der Kunde diese Bedingungen an und erklärt sich mit ihnen einverstanden.

10.3. Der Mieter bestätigt seine Zustimmung zur Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten gemäß Gesetz Nr. 110/2000 Coll. für Zwecke der Registrierung von untergebrachten Personen sowie für Buchhaltungszwecke im Sinne der Steuergesetze der Tschechischen Republik. Gleichzeitig verpflichtet sich der Vermieter, die personenbezogenen Daten des Mieters nicht an Dritte weiterzugeben.

Betriebsregeln

Beherbergungsordnung

Liebe Gäste,

Wir freuen uns sehr, dass Sie für Ihre Erholung Cottage U slunce, Jersey Jetřichovice 111, Postleitzahl 407 16 Jetřichovice gewählt haben. Bitte nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die "Beherbergungsordnung" zu lesen, in der Sie alles finden, was Sie für einen stressfreien Aufenthalt und die Nutzung der Einrichtungen und Geräte des Ferienhauses benötigen.

Unterkunftsregeln:

(im Sinne der Vorschriften des § 754 BGB)

Die Bestimmungen dieser Beherbergungsordnung sind von jeder untergebrachten Person, die im Ferienhaus untergebracht wird, einzuhalten. Alle Gäste sind verpflichtet, sich mit der Beherbergungsordnung vertraut zu machen.

• Der Vermieter ist verpflichtet, dem Gast die zur Beherbergung reservierten Räumlichkeiten in einem zur ordnungsgemäßen Nutzung geeigneten Zustand zu übergeben und die ungestörte Ausübung seiner mit der Beherbergung verbundenen Rechte zu gewährleisten.
• Der Gast hat das Recht, die zur Beherbergung reservierten Räumlichkeiten für die vereinbarte Beherbergungszeit inkl. ihre Ausrüstung. Nur die Anzahl der registrierten Personen kann das gemietete Ferienhaus nutzen. Aufenthaltsverbot für nicht gemeldete Personen.
• Check-in ist am Anreisetag (Samstag) von 14:00 bis 15:00 Uhr, Freigabe des Ferienhauses am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr Die Ankunftszeit kann nach Absprache mit dem Eigentümer problemlos geändert werden .
• Gäste müssen gegen Vorlage ihres gültigen Personalausweises oder Reisepasses ordnungsgemäß registriert werden.
• Zu Beginn der Unterkunft gibt es einen Zuschlag für die Anmietung des Ferienhauses (falls nicht im Voraus per Rechnung bezahlt), eine Kaution (um den Vermieter für vom Vermieter verursachte Schäden zu entschädigen) und eine Erholungsgebühr (Luft) von 15 CZK / Tag / Person über 18 Jahre.
• Es gibt 2 Schlüsselsätze für das Cottage, Eingangstor.
• Die Gäste sind für die Ausstattung und das Inventar des Ferienhauses verantwortlich. Wird Eigentum des Vermieters beschädigt, ist der Gast verpflichtet, den Schaden unverzüglich zu melden, damit dieser schnellstmöglich beseitigt werden kann und das Ferienhaus für andere Gäste gut hergerichtet ist.
• Der Hauptwasserhahn befindet sich im Badezimmer im Erdgeschoss.
• Heizmöglichkeiten: Elektroboiler, läuft 20 Stunden am Tag,
• Warmwasserbereitung: Elektroboiler mit einem Gesamtvolumen von 200l
• Strom ist im Preis von bis zu CZK 1.500 inbegriffen.
• Der Abfall des Ferienhauses ist an eine Kläranlage (Kläranlage) angeschlossen, daher dürfen keine aggressiven Reinigungs- oder Desinfektionsmittel (z. B. Savo, Abfallreiniger etc.) verwendet werden. sind Windeln, Zeitungspapier , Damenbinden , nasse Papierservietten, Folien etc .) für Toiletten und Abfall.
• Es gilt ein striktes Rauch- und Tierverbot im gesamten Gebäude ohne vorherige Absprache mit dem Eigentümer des Gebäudes, ein Verbot des Umgangs mit offenem Feuer in allen Bereichen des Ferienhauses und ein Verbot des Umgangs mit Elektroboilern für Heizung und Warmwasserbereiter .
• 15. Decken Sie die Lampen bitte nicht mit einem Handtuch ab. Es besteht Brandgefahr.
• 16. Feuerlöscher - befinden sich auf jeder Etage.
• 17. Der Grill darf nur von in der Übergabe geschulten Personen über 18 Jahren gehandhabt werden
• Objekt.
• 18. Bitte entsorgen Sie während Ihres Aufenthaltes Müll und Flaschen im Mülleimer, der sich neben dem Ankunftsgate befindet. Bitte legen Sie die Kunststoffe in einen Beutel neben die Mülltonnen. Wir bringen sie zum sortierten Abfall.

Wir wechseln die Schuhe in der ganzen Hütte.

Im Preis für den Aufenthalt sind nicht enthalten: Strom

Der Preis beinhaltet nicht: Endreinigung des Ferienhauses - dh Waschen von Böden, Toiletten, Badezimmern, Küchenreinigung, einschließlich Geschirr und Kühlschrank, Dachboden usw.

Das Ferienhaus wird dem Eigentümer am Abreisetag in dem Zustand übergeben, in dem es am Anreisetag in Gebrauch genommen wurde.

Bitte halten Sie das Ferienhaus während Ihres Aufenthaltes sauber, Reinigungsmittel und ein Staubsauger sind vorhanden.

Wir möchten Sie bitten, das gesamte Gebäude und alles, was dazu gehört, so zu behandeln, dass andere Gäste auch nach Ihrer Abreise alle Einrichtungen in vollem Umfang nutzen können.

Aus Sicherheitsgründen ist es nicht gestattet, Kinder unbeaufsichtigt im Ferienhaus und im Garten zu lassen. Die Eltern sind für die Sicherheit ihrer Kinder im Ferienhaus und im Außenbereich verantwortlich , wir haften nicht für Unfälle!

Mit der Zahlung des Aufenthaltspreises erklären der/die Kunde(n), dass er/sie sich mit dieser Betriebs- und Unterkunftsordnung vertraut gemacht hat und sie vollständig respektieren wird/werden.

Wir wünschen allen Gästen einen schönen Aufenthalt, einen schönen Urlaub und viele schöne Erlebnisse.